Budaörs, Budaörs legfrekventáltabb részén, 82 m²-es eladó házrész

Budaörs , Budaörs legfrekventáltabb részén

Terület82 m²

Szobák száma3

Irányár100 000 000 Ft

Irányár

100 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: terasz (24 m²)

Extrák: Mennyezetbe épített fancoil hűtési rendszer

Munkatárs

Rashid Sulok

Azonosító: 5-4177

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Házrész (Új építésű)

Budaörs - Budaörs legfrekventáltabb részén, 82 m²-es, házrész

Eladó a Budaörs legfrekventáltabb részén, egy háromlakásos új építésű ház egyik önálló, külön bejáratú egysége, amely ideális választás lakásként vagy irodaként egyaránt. Az ingatlan tulajdoni lap szerint „iroda” besorolású, azonban kialakítása és funkciója lakhatásra is teljes mértékben alkalmas. Az ingatlan ÁFA-köteles, az iroda besorolás miatt, így a vételárat 27% ÁFA terheli.

Az ingatlan építés alatt áll, várható átadás kb. 1 hónap, így a leendő tulajdonos még beleszólhat a végleges belső kialakításba: burkolatok, szaniterek, belső elrendezés igény szerint alakítható.

Főbb jellemzők:
Lakótér: 70 m² – világos, jól alakítható terek.

Terasz: 24 m² – nagy méretű, kertkapcsolatos, ideális szabadtéri pihenéshez vagy munkához.

Saját kert: 210 m² – kizárólagos használatú, rendezett saját kert.

Kocsibeálló: 2 autó számára, saját hely az udvaron belül.

Ingatlan besorolása: iroda, de lakásként is használható.

Épület: 3 egységes, modern megjelenésű társasház.

Várható átadás: 1 hónapon belül.

Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 2040, Budaörs, Budaörs legfrekventáltabb részén

Környezet: Az ingatlan Budaörs egyik legismertebb utcájában, a Budapesti úton helyezkedik el, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. A környék jól kiépített, vegyesen lakóövezeti és üzleti jellegű, így ideális választás lehet vállalkozás vagy lakófunkció számára is. A közelben találhatók iskolák, óvodák, gyógyszertárak, boltok, vendéglátóhelyek, valamint bevásárlóközpontok (pl. Auchan, Tesco, IKEA, Decathlon) is néhány percnyire elérhetők.

Közlekedés: Autóval: a Budapesti út közvetlen kapcsolatot biztosít Budapesttel, néhány perc alatt elérhető az M1/M7 autópálya bevezető szakasza, így a főváros autóval 10–15 percen belül elérhető, forgalomtól függően. Tömegközlekedéssel: több BKK-járat (pl. 40, 40B, 88, 240) közlekedik rendszeresen a környéken, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak a 4-es metróhoz (Kelenföld), illetve a budai oldallal. A Budapesti út elhelyezkedése és adottságai révén az ingatlan egyaránt ideális otthonteremtéshez, de akár irodai, rendelői vagy kereskedelmi célra is kiváló választás.